Términos y Condiciones

Tierras Amazónicas es una plataforma digital que conecta a compradores, arrendatarios, vendedores y agentes inmobiliarios en la región amazónica del Ecuador. La Plataforma permite publicar, buscar y consultar propiedades como terrenos, fincas, casas y lotes.

Al registrarse o utilizar cualquier función de la Plataforma, usted declara tener al menos 18 años de edad y capacidad legal para celebrar contratos vinculantes según la legislación ecuatoriana.

Obligaciones de Tierras Amazónicas.

Tierras Amazónicas se compromete a mantener la Plataforma disponible con esfuerzos comerciales razonables, a verificar en campo las propiedades publicadas por su equipo de agentes, y a proteger la información personal de los usuarios conforme a la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales (LOPDP) del Ecuador.

Tierras Amazónicas se reserva el derecho de modificar, suspender o descontinuar cualquier aspecto de la Plataforma en cualquier momento, siempre que dicho cambio no afecte materialmente el acceso y uso habitual del servicio.

Obligaciones del Usuario.

El usuario acepta utilizar la Plataforma únicamente para fines lícitos relacionados con la búsqueda, publicación o gestión de propiedades inmobiliarias en la Amazonía ecuatoriana.

Para acceder a determinadas funciones de la Plataforma es necesario crear una cuenta. El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades que se realicen bajo su cuenta.

Tierras Amazónicas se reserva el derecho de suspender o eliminar cuentas que infrinjan estas Condiciones, que proporcionen información falsa o que hagan un uso indebido de la Plataforma.

Los agentes y propietarios autorizados pueden publicar propiedades en la Plataforma. Al hacerlo, el publicador garantiza que:

• Tiene derecho legal para vender, arrendar o gestionar la propiedad publicada.
• Toda la información proporcionada (dimensiones, ubicación, precio, estado legal) es veraz, completa y actualizada.
• Autoriza a Tierras Amazónicas a mostrar fotografías, coordenadas GPS, mapas y demás datos de la propiedad en la Plataforma.
• La propiedad no se encuentra involucrada en litigios, gravámenes no declarados ni situaciones que impidan su libre transferencia, salvo indicación expresa.

Tierras Amazónicas podrá retirar cualquier publicación que considere inexacta, incompleta o que infrinja estas Condiciones, sin necesidad de notificación previa.

Todo el contenido de la Plataforma — diseño, texto, código, logotipos, íconos e imágenes institucionales — es propiedad de Tierras Amazónicas o de sus licenciantes y está protegido por la legislación ecuatoriana sobre propiedad intelectual.

Los datos de las propiedades cargados por usuarios (fotografías, descripciones, documentos) son propiedad de sus respectivos titulares. Al publicarlos, el usuario otorga a Tierras Amazónicas una licencia no exclusiva para mostrar y distribuir dicho contenido dentro de la Plataforma.

Queda prohibida la reproducción, distribución o uso comercial del contenido de la Plataforma sin autorización expresa de Tierras Amazónicas.

El tratamiento de sus datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integrante de estas Condiciones.

Tierras Amazónicas cumple con la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales (LOPDP) del Ecuador. Sus datos no serán vendidos ni compartidos con terceros salvo en los casos previstos por la ley o con su consentimiento expreso.

El usuario no podrá:

• Publicar información falsa, engañosa o inexacta sobre propiedades.
• Usar la Plataforma para actividades ilegales o contrarias a la moral.
• Intentar acceder sin autorización a sistemas, cuentas o datos de la Plataforma.
• Copiar, reproducir o reutilizar contenido de la Plataforma sin autorización escrita.
• Interferir con el funcionamiento normal de la Plataforma mediante software malicioso, bots o cualquier otro medio.
• Hacerse pasar por otra persona o entidad, o falsificar información de identidad.
• Usar la Plataforma para construir un servicio competidor o copiar sus funcionalidades.

Tierras Amazónicas actúa como intermediario entre compradores, arrendatarios, propietarios y agentes inmobiliarios. No somos parte en las transacciones inmobiliarias y no asumimos responsabilidad por la veracidad de los títulos de propiedad, la valoración de mercado ni el resultado de las negociaciones entre las partes.

EN NINGÚN CASO TIERRAS AMAZÓNICAS SERÁ RESPONSABLE POR DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES O CONSECUENTES QUE SURJAN DEL USO O LA IMPOSIBILIDAD DE USO DE LA PLATAFORMA, INCLUYENDO PÉRDIDAS DE DATOS, LUCRO CESANTE O DAÑO EMERGENTE, AÚN CUANDO SE HAYA ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS.

La responsabilidad máxima de Tierras Amazónicas frente al usuario, en caso de que proceda, quedará limitada al monto de las tarifas efectivamente pagadas por el usuario en los doce (12) meses anteriores al evento que da origen al reclamo.

Tierras Amazónicas puede actualizar estas Condiciones en cualquier momento. Le notificaremos mediante un aviso destacado en la Plataforma o por correo electrónico con al menos 15 días de anticipación a la entrada en vigor de cambios materiales.

El uso continuado de la Plataforma tras la fecha de vigencia de los cambios constituye la aceptación de las nuevas Condiciones.

Tierras Amazónicas podrá suspender o cancelar el acceso del usuario a la Plataforma en caso de incumplimiento de estas Condiciones, previa notificación cuando las circunstancias lo permitan.

El usuario podrá solicitar la cancelación de su cuenta en cualquier momento escribiendo a nuestro correo de soporte. La cancelación no lo exime de obligaciones pendientes ni da derecho a reembolso de tarifas ya pagadas, salvo lo expresamente indicado en el plan contratado.

Estas Condiciones se rigen por las leyes de la República del Ecuador. Para la resolución de cualquier controversia derivada de estas Condiciones, las partes se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales competentes de la ciudad de Macas, Morona Santiago, Ecuador.